{"id":10140,"date":"2023-01-10T13:55:43","date_gmt":"2023-01-10T16:55:43","guid":{"rendered":"https:\/\/fm22.com.ar\/?p=10140"},"modified":"2023-01-10T13:55:43","modified_gmt":"2023-01-10T16:55:43","slug":"aumentos-en-los-alquileres-las-cifras-apuntan-entre-un-140-y-un-200-respecto-al-ano-pasado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/2023\/01\/10\/aumentos-en-los-alquileres-las-cifras-apuntan-entre-un-140-y-un-200-respecto-al-ano-pasado\/","title":{"rendered":"Aumentos en los alquileres: Las cifras apuntan entre un 140% y un 200% respecto al a\u00f1o pasado"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Juan Mart\u00edn Biella, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria de Salta, quien confirm\u00f3 que la actualizaci\u00f3n de un contrato vigente ronda el 80%; mientras que de un contrato vencido, supera el 140%.<\/em><\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ante la alta demanda de alquileres en Salta, la falta de oferta y la confusi\u00f3n que existe con respecto a las subas en el sector inmobiliario; <strong>Juan Mart\u00edn Biella<\/strong>,\u00a0 presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria de Salta, aclar\u00f3 los tantos en porcentajes referidos a la nueva actualizaci\u00f3n vigente.<\/p>\n<p>En este sentido, Biella asegur\u00f3 que existen dos planos posibles a la hora de actualizar el contrato. El primero es en el que se cuenta con un contrato que se va a renovar antes de su vencimiento. En este caso, corresponde por ley, un aumento del 80%, que si bien es alto, intenta ir emparejada con la inflaci\u00f3n anual.<\/p>\n<p>El segundo escenario posible es cuando el contrato actual se venci\u00f3. En dicho caso hay que pactar un nuevo contrato de alquiler sobre el mismo bien inmueble, y al existir un periodo de tiempo en el que el inmueble no estuvo alquilado, la actualizaci\u00f3n es mayor al 140%, e incluso puede llegar al 200%.<\/p>\n<p>Ante esta problem\u00e1tica, sumado a la falta de oferta, Biella propone una negociaci\u00f3n entre el inquilino y el propietario, meses antes de que venza el plazo que establece el contrato.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Fuente: FM Profesional<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Juan Mart\u00edn Biella, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria de Salta, quien confirm\u00f3 que la actualizaci\u00f3n de un contrato vigente ronda el 80%; mientras que de un contrato vencido, supera el 140%. &nbsp; Ante la alta demanda de alquileres en Salta, la falta de oferta y la confusi\u00f3n que existe con respecto a las subas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":10141,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10140"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10140"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10140\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10142,"href":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10140\/revisions\/10142"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10141"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10140"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10140"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fm22.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10140"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}